ОБРАЗЕЦ Договор генерального проектировщика

ДОГОВОР №______________

на выполнение функций Генерального проектировщика

__________________ «____» _____________ 20___ г.

Содержание Договора
1. Термины
2. Предмет Договора
3. Права и обязанности Заказчика
4. Права и обязанности Генерального проектировщика
5. Авторский надзор Генерального проектировщика
6. Сроки выполнения работ/оказания услуг
7. Стоимость работ/услуг и порядок расчетов
8. Изменение параметров Инвестиционного проекта и объемов финансирования
9. Порядок сдачи-приемки результатов работ/услуг и передачи документации
10. Представительство Сторон и порядок взаимодействия
11. Привлечение субподрядчиков для выполнения проектных работ/услуг
12. Ответственность Сторон
13. Обстоятельства непреодолимой силы
14. Конфиденциальность
15. Разрешение споров
16. Досрочное расторжение Договора
17. Приостановление и возобновление действия Договора
18. Авторские права
19. Прочие условия
20. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Приложения
Приложение № 1 «Перечень работ/услуг»
Приложение № 2 «Календарный план»
Приложение № 3 «Перечень разделов Проектной документации»
Приложение № 4 «Техническое задание»
Приложение № 5 «График осуществления платежей»
Приложение № 6 «График предоставления Исходно-разрешительной документации для проектирования Инвестиционного объекта»
Приложение № 7 «Промежуточный акт сдачи-приемки документации по Этапу»
Приложение № 8 «Акт сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации»
Приложение № 9 «Акт о необходимых доработках и сроках их выполнения»
Приложение № 10 «Акт сдачи-приемки результатов услуг по осуществлению Авторского надзора»
Приложение № 11 «Акт приема-передачи документации»
Приложение № 12 «План Земельного участка»

_______________________________________________________________________________________, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц «____» _____________ 20___ г. за основным государственным регистрационным номером ______________________, расположенное по адресу:_________________________________________________________________________________ (далее – «Заказчик»), в лице _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________, действующего на основании ________________ , с одной стороны, и
_______________________________________________________________________________________, расположенное по адресу: ________________________________________________________________ (далее – «Генеральный проектировщик»), в лице __________________________________________
_______________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны,
в дальнейшем совместно или отдельно именуемые «Стороны» или «Сторона», соответственно,
на основании Договора на выполнение функций заказчика № ______ от «___» ____________ 20___ г. и Договора на выполнение профессиональных работ и оказания услуг по разработке проектной документации № ______________ от «___» ____________ 20___ г. заключили настоящий Договор на выполнение функций Генерального проектировщика (далее – «настоящий Договор») о нижеследующем:

1. Термины

1.1. «Авторский надзор» — комплекс мероприятий, осуществляемый Генеральным проектировщиком для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию Инвестиционного объекта решениям и показателям, предусмотренным в Проектной документации;
1.2. «Акт сдачи-приемки Проектной документации» — документ, подтверждающий выполнение Генеральным проектировщиком предусмотренных настоящим Договором работ/оказание услуг и передачу Проектной документации, подписанный уполномоченными представителями Заказчика и Генерального проектировщика. Акт сдачи приемки Проектной документации может являться Промежуточным актом сдачи-приемки документации или Актом сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации;
1.3. «Генеральный подрядчик» — юридическое лицо, выбранное Инвестором по результатам тендера для строительства Инвестиционного объекта и привлекающее к строительству Инвестиционного объекта других лиц (субподрядчиков);
1.4. «Земельный Участок» — земельный участок общей площадью _____________________ (_______________________________________________________________________________) квадратных метра, кадастровый номер _______________________, расположенный по адресу: ________________________________________________________________________________, принадлежащий Инвестору на праве собственности (план Земельного участка является Приложением № 12 к Договору);
1.5. «Календарный план» — график включающий в себя сроки на: разработку Проектной документации, её утверждение и представление Заказчику, Авторский надзор, оформленный в виде Приложения № 2 к настоящему Договору;
1.6. «Инвестиционный объект» — ______________________________________________________ ориентировочной общей площадью _____________ (______________________________________________________________) квадратных метров, включая _________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, проектирование которых осуществляются по настоящему Договору за счет собственных и/или кредитных (заемных) средств Инвестора в рамках Реализации Инвестиционного проекта на Земельном участке;
Примечание: указанные параметры Инвестиционного объекта являются ориентировочными и подлежат уточнению в процессе и по окончании проектировочных и строительных работ по Инвестиционному проекту.
1.7. «Инвестиционный проект» — совокупность организационно-технических мероприятий, направленных на снос зданий и сооружений, расположенных на территории Земельного участка, проектирование и строительство Инвестиционного объекта, в том числе, в форме проведения предпроектных, подготовительных, проектных, строительно-монтажных, пусконаладочных работ в объеме и сроки, утвержденные проектно-сметной документацией, ввод Инвестиционного объекта в эксплуатацию и оформление имущественных прав на него;
1.8. «Инвестор» — ____________________________________________________________________, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц «___» ____________ 20___ г. за основным государственным регистрационным номером __________________________, расположенное по адресу: _________________________________________________________;
1.9. «Исходно-разрешительная документация» — комплект документов, оформляющий результаты предпроектной подготовки Инвестиционного проекта и являющийся основанием для оформления разрешения на проектирование Инвестиционного объекта;
1.10. «Объекты инженерной инфраструктуры» — совокупность инженерных объектов и коммуникаций, обеспечивающих функционирование и жизнеобеспечение Инвестиционного объекта в соответствии с требованиями градостроительных норм (в том числе: дороги, сети водоснабжения, канализации, дождевой канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телефонизации, радиофикации, телевидения и т.п.) и являющихся частью ____________________________________________________________ или расположенных отдельно;
1.11. «Проектная документация» — Проектная документация стадии «П» и Рабочая документация;
1.12. «Проектная документация стадии «П» — утвержденная и прошедшая экспертизу в уполномоченных государственных органах и органах местного самоуправления документация, которая содержит архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к Инвестиционному объекту в объеме, необходимом для разработки Рабочей документации;
1.13. «Рабочая документация» — совокупность рабочих чертежей и составленных на их основе смет на отдельные здания и сооружения Инвестиционного объекта и виды работ, разработанных на основании утвержденной Проектной документации стадии «П» и предназначенных для проведения строительных работ;
1.14. «Реализация Инвестиционного проекта» — разработка и получение Исходно-разрешительной и Проектной документации, необходимой для строительства Инвестиционного объекта, производство всего комплекса строительно-монтажных, отделочных и пуско-наладочных работ по строительству Инвестиционного объекта, организация государственной приемки законченного строительством Инвестиционного объекта, передача его Инвестору и оформление имущественных прав Инвестора на законченный строительством Инвестиционный объект;
1.15. «Техническое задание» — исходный документ для проектирования Инвестиционного объекта, который содержит основные технические требования к Инвестиционному объекту и исходные данные для проектирования с указанием назначения Инвестиционного объекта, состава Проектной документации, сроков Реализации Инвестиционного проекта, требований к инженерному оборудованию, строительным и отделочным материалам, а также особые требования, обусловленные спецификой самого Инвестиционного объекта либо условиями его эксплуатации, указанные в Приложении № 4 к настоящему Договору;
1.16. «Эскизный проект» — документация, разработанная в соответствии с настоящим Договором на выполнение профессиональных работ и оказания услуг по разработке Проектной документации № ______________ от «___» ____________ 20___ г. и определяющая основные архитектурно-градостроительные параметры (решения) Инвестиционного объекта (в т.ч. его основные пространственно-планировочные, функциональные, инженерные, технические и иные параметры), разрабатываемая в объеме, необходимом и достаточном для последующих стадий проектирования Инвестиционного объекта, подлежащая согласованию в установленном порядке с уполномоченными государственными и муниципальными органами и организациями.
1.17. «Отчетный период» — календарный месяц.
1.18. «Рабочий день» — день, не являющийся выходным или праздничным днем в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ.
1.19. «Этап» — одна из стадий Реализации Инвестиционного проекта по настоящему Договору. Реализация Инвестиционного проекта, имеющий начальные и конечные сроки выполнения работ и оказания услуг.
1.20. «Участники Инвестиционного проекта» —

2. Предмет Договора

2.1. По настоящему Договору Генеральный проектировщик обязуется оказать Заказчику услуги по выполнению функций Генерального проектировщика по нижеуказанным Этапам, в том числе обязуется осуществить в предусмотренный настоящим Договором срок в соответствии с предоставленным Заказчиком Техническим заданием разработку, согласование и утверждение Проектной документации для строительства Инвестиционного объекта, передать Заказчику Проектную документацию, согласованную в установленном порядке и осуществлять Авторский надзор за деятельностью Генерального подрядчика и иных лиц, участвующих в Реализации Инвестиционного проекта, а Заказчик обязуется принять Проектную документацию, оплатить выполненные Генеральным проектировщиком работы/оказанные услуги по разработке, согласованию и утверждению Проектной документации и по осуществлению Авторского надзора, а также действовать в соответствии с положениями настоящего Договора и Договора на выполнение функций заказчика № ___ от «___» ____________ 20___ г., заключенного между ним и Инвестором.
2.1.1. Этап I: «Управление и обеспечение процесса разработки и согласования Проектной документации на стадии «Проект»;
2.1.2. Этап II: «Управление и обеспечение процесса разработки Проектной документации на стадии «Рабочая документация стадии «Проект»;
2.1.3. Этап III: «Авторский надзор за процессом выполнения Генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ»;
2.1.4. Этап IV: «Управление и обеспечение процесса выполнения и согласования Проектной документации стадии «Проект» в соответствии с условиями настоящего Договора».

2.2. При осуществлении Заказчиком прав и обязанностей по настоящему Договору он действует в интересах и от имени Инвестора. Настоящий Договор подлежит обязательному одобрению уполномоченным представителем Инвестора путем проставления на его первой странице своей подписи и штампа «Согласовано».
2.3. Состав разрабатываемой Генеральным проектировщиком Проектной документации, а также технические, экономические и другие требования к ней определяются в Приложении № 3 «Перечень разделов Проектной документации» к настоящему Договору.
2.4. В случае возникновения у Заказчика необходимости выполнения Генеральным Проектировщиком дополнительного объема работ или оказания услуг, т.е. работ/услуг, не предусмотренных настоящим Договором и не указанных в Приложении № 3 к настоящему Договору, Стороны проведут переговоры с целью согласования целесообразности таких работ/услуг, их объема, стоимости, а также сроков их выполнения.
2.5. Работы/услуги выполняются/оказываются Генеральным проектировщиком по настоящему Договору в точном соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством.
2.6. Право Генерального проектировщика на выполнение работ по настоящему Договору подтверждено лицензией ______________ регистрационный номер ____________________ от «___» ____________ 20___ г., выданной Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

3. Права и обязанности Заказчика

Заказчик имеет право:
3.1. Осуществлять контроль за ходом оказания услуг, соблюдением сроков их оказания, качеством применяемых технологий, и осуществлять иные контрольные полномочия на любом Этапе исполнения настоящего Договора, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Генерального проектировщика;
3.2. Требовать от Генерального проектировщика предоставления всех документов, которые Генеральный проектировщик составляет, оформляет и/или получает в связи с исполнением настоящего Договора;
3.3. Требовать от Генерального проектировщика соблюдения обязательств по настоящему Договору и осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором.
Заказчик обязан:
3.4. По письменному требованию Генерального проектировщика передать ему по Акту приема-передачи документации (Приложение №11 к настоящему Договору) Исходно-разрешительную документацию в объеме и сроки, предусмотренные Графиком предоставления Исходно-разрешительной документации для проектирования Инвестиционного объекта (Приложение № 6 к настоящему Договору), и Техническое задание;
3.5. В публикуемых объявлениях, информационных и презентационных материалах, строительных щитах, размещаемых Заказчиком в связи со строительством Инвестиционного объекта, и в других случаях указывать Генерального проектировщика в качестве автора Проектной документации;
3.6. Письменно согласовывать с Инвестором в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения Заказчиком любых документов, которые Заказчик готовит или получает от Генерального проектировщика в соответствии с настоящим Договором. Согласование Инвестором документов подтверждается проставлением штампа «Согласовано» и подписи уполномоченного представителя Инвестора на первой странице каждого документа;
3.7. Производить в установленном настоящим Договором порядке согласование Проектной документации с Генеральным проектировщиком с учетом положений п. 3.6. настоящего Договора и оказывать Генеральному проектировщику содействие при представлении Генеральным проектировщиком Проектной документации на утверждение в уполномоченные органы и организации;
3.8. Оплачивать счета, выставленные Генеральным проектировщиком в соответствии с п. 7.3 настоящего Договора;
3.9. В сроки, определенные в п.9.4. настоящего Договора, согласовать представленные Генеральным проектировщиком документы и информацию и своевременно принимать решения, относящиеся к его компетенции, во избежание задержки работ, выполняемых Генеральным проектировщиком;
3.10. В сроки, определенные в п.9.5. настоящего Договора, принять от него все исполненное им по настоящему Договору, в т.ч. всю Проектную документацию, документы, подтверждающие прохождение всех согласований и экспертиз в уполномоченных государственных органах и органах местного самоуправления, иные документы в соответствии с настоящим Договором.
3.11. При наличии замечаний или возражений по документам, представленным Генеральным проектировщиком в соответствии с п. 4.10, 3.1 и 4.14 настоящего Договора, передать Генеральному проектировщику данные замечания или возражения в письменной форме в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения Заказчиком указанных документов, если иной срок не будет оговорен Сторонами. В случае непредоставления Заказчиком замечаний и возражений в указанный срок, документы будут считаться принятыми Заказчиком без возражений;
3.12. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ, ____________________________________________________________.

4. Права и обязанности Генерального проектировщика

Генеральный проектировщик имеет право:
4.1. Требовать исполнения Заказчиком его обязанностей по настоящему Договору;
4.2. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором;
Генеральный проектировщик обязан:
4.3. Приступить к исполнению настоящего Договора с момента его подписания Сторонами и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора;
4.4. Своевременно и надлежащим образом обеспечить оказание Заказчику услуг и выполнение работ, перечисленных Приложением № 1 к настоящему Договору, в полном соответствии с условиями и требованиями, установленными Законодательством РФ, ___________________________________________________________, настоящим Договором, Техническим заданием, Исходно-разрешительной документацией и Календарным планом, а также письменным указаниями Заказчика, не противоречащими условиям настоящего Договора.
4.5. Разработать и передать Заказчику в сроки, установленные Календарным планом и настоящим Договором, согласованную Проектную документацию в порядке и объеме, предусмотренном Техническим заданием и действующим законодательством;
4.6. Обеспечить оформление на имя Инвестора всей Проектной документации и всех прав на неё, указанную в Приложении № 3 к настоящему Договору, в соответствии с действующим законодательством РФ;
4.7. Не передавать Проектную документацию, подготовленную в связи с исполнением настоящего Договора, третьим лицам без предварительного письменного разрешения Заказчика, выданного в соответствии с п. 3.6 настоящего Договора;
4.8. Выполнять указания Заказчика, выданные с учетом п. 3.6 настоящего Договора и представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в Проектную документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора, Техническому заданию и действующему законодательству РФ.
В случае если указания Заказчика, выданные с учетом п. 3.6 настоящего Договора, выходят за рамки настоящего Договора, Стороны подписывают дополнительное соглашение в соответствии с п. 7.7 настоящего Договора, в котором определяется объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты;
4.9. Не вносить без предварительного письменного согласования с Заказчиком, выданного с учетом п. 3.6 настоящего Договора, изменения в Проектную документацию, в частности изменения, оказывающие влияние на общую стоимость и сроки строительства Инвестиционного объекта;
4.10. Ежемесячно предоставлять Заказчику письменные отчеты об исполнении настоящего Договора (далее — «Отчет»), содержащие подробный перечень выполненных работ и оказанных услуг за отчетный период, объем оказанных услуг, их стоимость, указание на то, что работы/услуги выполнялись Генеральным проектировщиком лично или с привлечением третьих лиц. Отчеты должны предоставляться до ___ (_______) числа месяца, следующего за отчетным. Если в течение отчетного периода Генеральным проектировщиком были разработаны, оформлены или получены какие-либо документы, связанные с Реализацией Инвестиционного проекта, копии указанных документов должны быть приложены к Отчету;
4.11. Немедленно приостановить работы в случае, если в процессе их выполнения Генеральный проектировщик придет к выводу, что дальнейшая разработка Проектной документации в соответствии с требованиями, изложенными в Техническом задании, невозможна или нецелесообразна. В этом случае Генеральный проектировщик должен сообщить Заказчику о приостановлении работ путем направления ему письменного уведомления не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с момента обнаружения указанных обстоятельств;
Вопрос об окончательном прекращении Генеральным проектировщиком работ по настоящему Договору или об их возобновлении решается Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, с учетом мнения Генерального проектировщика в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения Заказчиком от Генерального проектировщика уведомления о приостановлении работ;
4.12. Организовать и обеспечить участие своих представителей в рабочих встречах и совещания с представителями Инвестора и Заказчика, и/или уполномоченными представителями государственных органов и органов местного самоуправления ______________________ в порядке, определенном настоящим Договором;
4.13. Согласовывать разработанную Проектную документацию с Заказчиком и в уполномоченных органах и организациях в установленном порядке и в объеме, определенном действующим законодательством РФ и настоящим Договором;
В случае выявления уполномоченными органами и организациями недостатков представленной Проектной документации, Генеральный проектировщик обязуется в без изменения общих сроков, определенных Календарным планом и в максимально короткие сроки и за свой счет исправить указанные недостатки;
4.14. Не позднее ___ (_______) рабочих дней с даты окончания работ по настоящему Договору отчитаться перед Заказчиком о выполненных работах путем направления Заказчику Отчета в документарной и в электронной форме. Отчет должен содержать подробное описание разработанной Проектной документации, информацию о ее стоимости, сроках разработки, привлеченных субподрядных проектных организациях и иные сведения, имеющие значение для дальнейшего использования Проектной документации.
В случае если настоящий Договор расторгается досрочно в соответствии со ст. 16 настоящего Договора, Генеральный проектировщик обязуется указать в Отчете помимо сведений, указанных выше, те разделы Проектной документации, которые не были разработаны в полном объеме;
4.15. Готовить и направлять Заказчику Промежуточные акты сдачи-приемки документации по Этапу и Акт сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации (Приложения № 7 и № 8 к настоящему Договору) в сроки, указанные в Календарном плане (Приложение № 2 к настоящему Договору) в порядке, определенном в статье 9 настоящего Договора;
4.16. Возвратить Заказчику всю предоставленную Заказчиком документацию в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента окончания работ/оказания услуг или при досрочном расторжении настоящего Договора;
4.17. Под контролем Заказчика осуществлять Авторский надзор в соответствии со ст. 5 настоящего Договора;
4.18. Застраховать риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью других лиц или имуществу Инвестора в связи с исполнением настоящего Договора, на сумму __________________________. Выбор страховой компании осуществляется Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора. Заказчик должен сообщить Генеральному проектировщику о выбранной страховой компании в письменной форме не позднее ___ (_______) дней с момента подписания настоящего Договора.
4.19. В случае предъявления каких-либо претензий/исков Инвестору в связи с Реализацией Инвестиционного проекта в рамках своей компетенции оказывать помощь в подготовке всех необходимых документов и участвовать на стороне Инвестора в переговорах с лицом, предъявившим претензию.
4.20. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

5. Авторский надзор Генерального проектировщика

5.1. В ходе строительства Инвестиционного объекта Генеральный проектировщик осуществляет Авторский надзор за деятельностью Генерального подрядчика и иными лицами — участниками Инвестиционного проекта. Порядок организации и ведения Авторского надзора за строительством Инвестиционного объекта в соответствии со Сводом правил _______________
5.2. В ходе осуществления Авторского надзора Генеральный проектировщик обязан:
5.2.1. проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ по сооружению Инвестиционного объекта проектным решениям (Проектной документации), предусмотренным рабочими чертежами, и утвержденной сметной стоимости работ, соблюдение технологии, качество производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдение правил пожаро- и взрывобезопасности помещений строящегося Инвестиционного объекта;
5.2.2. оперативно решать возникающие в процессе строительства вопросы по Проектной документации;
5.2.3. вести журнал Авторского надзора, в котором фиксировать выявленные при строительстве отступления от Проектной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения;
5.2.4. следить за своевременным и качественным исполнением Генеральным подрядчиком и третьими лицами, участвующим в Реализации Инвестиционного проекта указаний, внесенных в журнал Авторского надзора, а в случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных дефектов, вносить в журнал Авторского надзора повторную запись о необходимости устранения дефектов, сообщая об этом в письменной форме Заказчику, Генеральному подрядчику и третьим лицам, для принятия ими оперативных мер по устранению дефектов;
5.2.5. участвовать в приемке Заказчиком отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железо­бетонных конструкций и других элементов), а также в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества, выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимого Инвестиционного объекта;
5.2.6. контролировать качество работ по оформлению фасада Инвестиционного объекта, благоустройству и озеленению прилегающей территории;
5.2.7. вносить в установленном порядке дополнения и изменения в Проектную документацию, письменно согласованные с Заказчиком и Инвестором;
5.2.8. участвовать в рассмотрении предложений Генерального подрядчика, направленных на улучшение качества производства строительно-монтажных работ, снижения стоимости, сроков строительства и др.;
5.2.9. участвовать в работе приемочной комиссии по приемке законченного Инвестиционного Объекта в эксплуатацию.
5.3. Генеральный проектировщик обязан осуществлять Авторский надзор в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, _________________________________________________________, строительными нормами и правилами и условиями настоящего Договора.
5.4. Факт оказания Генеральным проектировщиком услуг по осуществлению Авторского надзора за каждый отчетный период и по III Этапу в целом, приемка их Заказчиком подтверждаются подписанием Сторонами Акта сдачи-приемки результатов услуг по осуществлению Авторского надзора, являющегося Приложением № 10 к настоящему Договору.
5.5. Порядок и сроки согласования и подписания Акта сдачи-приемки результатов услуг по осуществлению Авторского надзора, а также порядок устранения выявленных недостатков и последствия их неустранения определяются в соответствии со ст. 9 настоящего Договора.
5.6. Для проведения Авторского надзора Заказчик обязуется:
5.6.1. До начала строительно – монтажных работ на Земельном участке ознакомить Генерального проектировщика с Исходно-разрешительной документацией на ведение этих работ;
5.6.2. Передать оформленный журнал Авторского надзора Генеральному подрядчику и обеспечить его, соответствующими распорядительными документами;
5.6.3. Организовать работу Технического надзора Заказчика, направленную на определение соответствия строительно – монтажных и других видов работ, выполняемых Генеральным подрядчиком, соответствия материалов и изделий, конструкций требованиям РД, действующих СНиП, СП, ТУ, стандартов, сертификатов и других нормативных документов, а также правил производства работ;
5.6.4. Требовать от Генерального подрядчика разработку «Проектов производства работ» на отдельные виды работ, разработку «Технологических регламентов бетонирования несущих монолитных конструкций» и при необходимости согласовывать их с Генеральным проектировщиком;
5.6.5. Оказывать содействие Генеральному проектировщику при выполнении последним Авторского надзора, в том числе обеспечить специалистов Генерального проектировщика, осуществляющих Авторский надзор, оборудованными помещениями, средствами связи и т.п.

6. Сроки выполнения работ

6.1. Генеральный проектировщик приступает к выполнению своих обязательств по настоящему Договору с даты его подписания Сторонами.
6.2. Сроки начала и окончания, последовательность и продолжительность выполнения работ/оказания услуг, в том числе разработки Проектной документации по настоящему Договору, устанавливаются Календарным планом, согласованным Сторонами в качестве Приложения № 2 к настоящему Договору.
6.3. Генеральный проектировщик представляет на согласование Заказчику подписанный проект Календарного плана в срок не позднее ___ (_______) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.
6.4. Заказчик обязуется в течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления Генеральным проектировщиком проекта Календарного плана, рассмотреть его с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора и, в случае отсутствия возражений, подписать его в качестве Приложения № 2 к настоящему Договору. В случае возражений Заказчика по общему сроку исполнения настоящего Договора или по отдельным срокам, указанным в Календарном плане, предоставленном Генеральным проектировщиком, Заказчик в течение ___ (_______) рабочих дней направляет Генеральному проектировщику свои возражения.
6.5. Генеральный проектировщик обязан в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения возражений Заказчика согласовать с Заказчиком новые сроки оказания услуг и выполнения работ по настоящему Договору, внести соответствующие изменения в Календарный план, подписать его и направить Заказчику для подписания.
6.6. В случае если в ходе оказания услуг или выполнения работ возникает необходимость, предусмотренная ст.8 настоящего Договора, внести отдельные изменения в параметры Инвестиционного проекта, и в случае их принятия Сторонами, то такие изменения должны вноситься одновременно с внесением изменений в Календарный план в письменном виде и оформляться в качестве приложения к настоящему Договору, подписанного обеими Сторонами с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора.
6.7. В случае если по вине Заказчика, в том числе в связи с задержкой оплаты услуг Генерального проектировщика, а также оплаты работ, выполняемых Генеральным подрядчиком, возникают задержки исполнения Генеральным проектировщиком своих обязательств по настоящему Договору и если они при этом увеличивают продолжительность оказания услуг/выполнения работ более чем на ___ (_______) рабочих дней, то продолжительность оказания Генеральным проектировщиком услуг/выполнения работ увеличивается на соответствующий период задержки, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору и Календарному плану.
6.8. В случае расторжения Инвестором Договора на выполнение функций заказчика № ___ от «___» _______________ 20____ г. все права и обязанности Заказчика по настоящему Договору переходят к Инвестору.

7. Стоимость работ/услуг и порядок расчетов

7.1. Общая стоимость работ и услуг, выполняемых и оказываемых Генеральным проектировщиком по настоящему Договору, составляет ______________ (_________________________________________________________________) долларов США, в том числе НДС – 18 % ____(_______________________________________) долларов США.
Указанная в настоящем пункте стоимость работ и услуг Генерального проектировщика является окончательной и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных п. 7.7 настоящего Договора.
7.2. Оплата работ и услуг Генерального проектировщика производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генерального проектировщика на основании Графика осуществления платежей, являющемся Приложением № 5 к настоящему Договору и выставленных Генеральным проектировщиком счетов в порядке и сроки, согласованные Сторонами..
7.3. Генеральный проектировщик обязан выставлять на имя Заказчика счета на оплату работ и услуг в соответствии с Графиком осуществления платежей (Приложение № 5 к настоящего Договору). Заказчик в течение ___ (_______) рабочих дней с даты получения счета от Генерального проектировщика обязан проверить его обоснованность и, в случае согласия с выставленной суммой, оплатить его.
7.4. Общая стоимость работ и услуг по настоящему Договору включает в себя, в том числе, командировочные расходы, понесенные Генеральным проектировщиком в ходе исполнения настоящего Договора, и расходы на трехмерную визуализацию Проектной документации II Этапа.
7.5. Расчеты по настоящему Договору производятся в российских рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день осуществления платежа.
7.6. Оплата государственных пошлин, регистрационных сборов и иных официальных платежей, связанных с исполнением настоящего Договора, осуществляется самостоятельно Инвестором на основании счетов, выставляемых на имя Инвестора третьими лицами (государственными органами, компетентными организациями).
7.7. Генеральный проектировщик имеет право на соразмерное увеличение общей стоимости работ и услуг по настоящему Договору в случае внесения Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, изменений в Техническое задание (за исключением случаев, когда такое изменение не превышает ___ (_______) процентов от параметров, указанных в п. 1.6 настоящего Договора) и/или в функциональное назначение Инвестиционного объекта или его частей в соответствии со ст. 8 настоящего Договора, в случае если такие изменения оформлены в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору и влекут за собой увеличение срока исполнения настоящего Договора. Увеличение общей стоимости работ и услуг рассчитывается Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, по согласованию с Генеральным проектировщиком в зависимости от увеличения срока исполнения настоящего Договора в порядке, предусмотренном в статье 8 настоящего Договора.
7.8. Изменение (уточнение) общей стоимости работ и услуг, в том числе, в случае, указанном в п. 7.7 настоящего Договора, производится только путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору. Данное дополнительное соглашение должно быть подписано Генеральным проектировщиком и Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора.
7.9. Дополнительные работы или расходы, произведенные по инициативе Генерального проектировщика, не предусмотренные настоящим Договором, не подлежат приемке и оплате Заказчиком, если Стороны в письменной форме не достигли соглашения об их виде, объеме, сроке и порядке оплаты. Данное дополнительное соглашение должно быть подписано Генеральным проектировщиком и Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора.
7.10. В случае если по требованию Заказчика Генеральный проектировщик приступает ко II Этапу «Управление и обеспечение процесса разработки Проектной документации на стадии «Рабочая документация стадии «Проект» до получения в установленном порядке согласований по I Этапу «Управление и обеспечение процесса разработки и согласования Проектной документации на стадии «Проект», Заказчик обязуется оплатить Генеральному проектировщику корректировку разрабатываемой на II Этапе Проектной документации, если такая корректировка потребуется по результатам согласований I Этапа. Аналогичный порядок действует также, в случае если Заказчиком предоставлены Генеральному проектировщику новые исходные данные (линии градостроительного регулирования, технические условия на присоединение и т.п.) и это привело к корректировке ранее разработанной и переданной Заказчику Проектной документации.

8. Изменение параметров Инвестиционного проекта и объемов финансирования

8.1. К изменениям параметров Инвестиционного проекта, вносимых в Техническое задание и настоящий Договор, Стороны договорились относить следующее:
8.1.1. выполнение работ/оказание услуг Генеральным проектировщиком в отношении внесенных Заказчиком изменений в Техническое задание и/или настоящий Договор, влияющих на принципиальные проектные решения (требующие повторного прохождения государственной экспертизы, государственной экологической экспертизы, а также дополнительного согласования ранее согласованных проектных решений в уполномоченных организациях);
8.1.2. выполнение работ/оказание услуг Генеральным проектировщиком по внесению изменений в разработанную и согласованную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Проектную документацию, которые впоследствии повлияют на локальные проектные решения и потребуют дополнительных согласований в отдельных уполномоченных организациях;
8.2. Генеральный проектировщик в течение ___ (_______) рабочих дней с момента, когда ему стало известно о необходимости изменения параметров Инвестиционного проекта, извещает об этом Заказчика (если изменение параметров Инвестиционного проекта происходит не по инициативе Заказчика в соответствии с п. 8.3 настоящего Договора), после чего Генеральный проектировщик и Заказчик, предварительно в письменной форме уведомив об этом Инвестора, в трехдневный срок обязаны провести переговоры с целью определения целесообразности изменения параметров Инвестиционного проекта, и в случае, если Генеральный проектировщик и Заказчик примут решение о необходимости их изменения с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, согласовать новую стоимость и сроки выполнения/оказания дополнительных работ/услуг по настоящему Договору. В случае принятия Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, решения об отсутствии необходимости изменения параметров Инвестиционного проекта, Генеральный проектировщик обязан продолжить выполнение работ/оказание услуг, предусмотренных настоящим Договором.
8.3. Заказчик с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в Техническое задание и/или настоящий Договор, если они не превышают ___ (_______) процентов от параметров, указанных в п. 1.6 настоящего Договора. Вознаграждение Генерального проектировщика и сроки Реализации Инвестиционного проекта в этом случае пересмотру не подлежат.
8.4. Изменения в Техническое задание и/или Договор, превышающие ___ (_______) процентов от параметров, указанных в п. 1.6 настоящего Договора, и/или в функциональное назначение Инвестиционного объекта или его частей, а также пересмотр общей стоимости работ и услуг Генерального проектировщика и сроков исполнения настоящего Договора должны оформляться в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору, оформленных с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора.
8.5. Если Генеральный проектировщик не согласовывает изменения, указанные в п. 8.4 настоящего Договора, в течение ___ (_______) рабочих дней с момента обращения к нему Заказчика, либо отказывается от согласования таких изменений, Заказчик с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.
8.6. Изменения в согласованный и утвержденный Заказчиком Календарный план (Приложение № 2 к настоящему Договору) в связи с внесением изменений в Техническое задание и/или в функциональное назначение Инвестиционного объекта или его частей могут оформляться только в виде дополнительных соглашений к настоящему Договору, подписанных обеими Сторонами и одобренных Инвестором.

9. Порядок сдачи-приемки результатов работ/услуг и передачи документации

9.1. Состав Проектной документации, подлежащей передаче Заказчику в соответствии с настоящим Договором, определен в Приложении № 3 к настоящему Договору.
9.2. Генеральный проектировщик обязан в сроки, указанные в Календарном плане (Приложение № 2 к настоящему Договору), представить к приемке Заказчику подготовленные им документы по соответствующему Этапу, состав, которых является составной частью Проектной документации. Выполнение работ и оказание услуг по Этапам, предусмотренным п.2.1. настоящего Договора, подтверждается подписанием Заказчиком Промежуточных актов сдачи-приемки документации по Этапу (Приложение № 7 к настоящему Договору), которые оформляются в следующем порядке:
9.2.1. Разработанная по каждому Этапу Проектная документация, представляется на рассмотрение и утверждение Заказчику в соответствии с Календарным планом (Приложение № 2 к настоящему Договору) в двух экземплярах с приложением Промежуточного акт сдачи-приемки документации в 2-х экземплярах.
9.2.2. Согласование разработанной Генеральным проектировщиком Проектной документации или выдача замечаний производится Заказчиком в течение ___ (_______) рабочих дней после её получения.
Заказчик обязан рассмотреть его, проверить представленную Проектную документацию и вернуть Генеральному проектировщику подписанный со своей Стороны экземпляр Промежуточного акта сдачи-приемки документации по Этапу, либо предоставить Генеральному проектировщику письменный мотивированный отказ от подписания Промежуточного акта сдачи-приемки документации по Этапу и оплаты работ/услуг.
9.2.3. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Промежуточного акта сдачи-приемки документации по Этапу, Генеральный проектировщик обеспечивает устранение допущенных нарушений за свой счет и повторно предъявляет Заказчику Проектную документацию к приемке, а Заказчик обязан принять, утвердить и осуществить оплату оказанных услуг/выполненных работ в течение ___ (_______) рабочих дней с даты их приемки. При этом сроки оказания услуг/выполнения работ, предусмотренные Календарным планом (Приложение № 2 к настоящему Договору), изменению не подлежат.
9.2.4. Если Генеральный проектировщик не устранит нарушения, указанные в п. 9.2.3. настоящего Договора, в сроки, указанные в мотивированном отказе Заказчика, либо устранит их с недостатками, Заказчик вправе не принимать предъявленную к утверждению Проектную документацию и не оплачивать её вплоть до полного устранения недостатков. В случае если неустранение недостатков в срок или неполное устранение этих недостатков влечет к существенному увеличение сроков, согласованных Сторонами в Календарном плане (Приложении № 2 к настоящему Договору), и невозможности исполнения Генеральным проектировщиком настоящего Договора, Заказчик имеет право действовать, согласно ст. 16. настоящего Договора
9.3. В течение ___ (_______) рабочих дней с момента завершения Генеральным проектировщиком работ в целом по настоящему Договору или в случае его досрочного расторжения, Генеральный проектировщик передает Заказчику разработанную и согласованную в установленном порядке Проектную документацию и Акт сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации в следующей форме:
• оригинал (на бумажном носителе) – _____ экземпляра;
• ксерокопия (на бумажном носителе) — ______ экземпляра;
• Проектная документация на электронном носителе (компакт-диске) — ____ экземпляра.
Акт сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации (Приложение № 8 к настоящему Договору) должен содержать следующие сведения: число, месяц, год, наименование передаваемых разделов Проектной документации, количество экземпляров. Акт сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации заверяется подписью руководителя Генерального проектировщика и печатью. Ответственный представитель Заказчика проверяет комплектность принимаемой им Проектной документации по Акту сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации и ставит на Акте отметку «Количество проверено», после чего в течение ___ (_______) рабочих дней с даты получения Проектной документации проверяет её соответствие Техническому заданию, Исходно-разрешительной документации, настоящему Договору и действующему законодательству РФ, ______________________________________________, подписывает Акт сдачи – приемки полного комплекта Проектной документации и ставит на нем печать с указанием даты окончательной приемки Проектной документации.
9.4. Заказчик вправе не принимать некомплектную или не соответствующую Техническому заданию Проектную документацию, сделав в Акте сдачи – приемки полного комплекта Проектной документации соответствующую отметку об отказе в принятии Проектной документации с указанием причин такого отказа.
9.5. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации в соответствии с п. 9.44 настоящего Договора, Стороны подписывают Акт о необходимых доработках и сроках их выполнения, являющийся Приложением № 9 к настоящему Договору. Генеральный проектировщик обязан устранить недостатки Проектной документации, выявленные Заказчиком, за свой счет и повторно предъявляет Заказчику подготовленную Проектную документацию к приемке, а Заказчик обязан оплатить её в срок, указанный в п. 7.3 настоящего Договора. При этом сроки выполнения работ/оказания услуг, предусмотренные Календарным планом (Приложение № 2 к настоящему Договору), изменению не подлежат.
9.6. В случае если Генеральный проектировщик считает, что замечания Заказчика противоречат Техническому Заданию, Исходно-разрешительной документации, согласованным проектным решениям, действующему законодательству и условиям настоящего Договора, он должен письменно сообщить об этом Заказчику в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации. Стороны согласуют состав и содержание передаваемой Проектной документации в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения Заказчиком письменного уведомления от Генерального проектировщика. В случае если Стороны не могут согласовать состав передаваемой Проектной документации в указанный срок, спор разрешается в соответствии со ст. 15 настоящего Договора.
9.7. Если Генеральный проектировщик не устранит нарушения, указанные в п. 3.15 настоящего Договора, в сроки, указанные в Акте о необходимых доработках и сроках их выполнения, либо устранит их с недостатками, Заказчик вправе не принимать Проектную документацию и не оплачивать ее разработку вплоть до полного устранения недостатков. В случае если неустранение недостатков в срок/неполное устранение недостатков влечет к существенному увеличение сроков, определенных Сторонами в Календарном графике, Заказчик с соблюдением требований, установленных в п. 3.6 настоящего Договора, имеет право привлечь Генерального проектировщика к ответственности за нарушение настоящего Договора в соответствии со ст. 12 настоящего Договора и расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в соответствии со ст. 16 настоящего Договора.
9.8. Право собственности на Проектную документацию, разработанную Генеральным проектировщиком по настоящему Договору, переходит к Инвестору с момента передачи ему Заказчиком полного комплекта Проектной документации и окончательного расчета с Генеральным проектировщиком за переданную Проектную документацию.
9.9. Если в процессе проектирования или согласования выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Генеральный проектировщик обязан приостановить их, письменно поставив об этом в известность Заказчика немедленно. Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения Заказчиком письменного уведомления о приостановке работ.

10. Представительство Сторон и порядок взаимодействия

10.1. Стороны обязуются в течение ___ (_______) календарных дней с момента заключения настоящего Договора назначить своих представителей, ответственных за ход выполнения работ по настоящему Договору. Стороны официально извещают об этом друг друга в письменном виде с указанием ФИО представителей, предоставленных им полномочий, их контактных телефонов.
10.2. Для решения текущих вопросов Стороны обязуются регулярно, но не реже ___ (_______) раза в неделю, принимать участие в совещаниях со всеми участниками Инвестиционного проекта с целью согласования текущих вопросов, связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору (далее — «Совещания»).
10.3. Заказчик должен уведомить Генерального проектировщика и всех участников Инвестиционного проекта, которые должны принять участие в Совещании, о проводимом Совещаниях, в том числе, о времени, месте его проведения, повестке дня, участниках Совещания, не менее чем за ___ (_______) рабочий день до даты Совещания
10.4. По итогам Совещания Заказчик составляет Протокол Совещания, в котором отражаются результаты оперативного согласования текущих вопросов по настоящему Договору. Кроме того, в вышеназванных Протоколах Совещаний указываются сроки и порядок решения текущих вопросов, относящихся к компетенции Заказчика и/или Генерального проектировщика. Протоколы Совещаний подписываются полномочными представителями участников Инвестиционного проекта в необходимом количестве экземпляров, по одному для каждого участника Совещания.
10.5. Если иное не установлено Сторонами в отношении конкретных документов, Заказчик обязан рассматривать поступившие от Генерального проектировщика запросы и документы с максимально возможной оперативностью в срок не более ___ (_______) рабочих дней с момента их поступления.
10.6. В случае получения письменного запроса Генерального проектировщика относительно исполнения настоящего Договора Заказчик с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, обязан письменно сообщить Генеральному проектировщику о принятом решении в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения запроса Генерального проектировщика, если иной срок не будет оговорен Сторонами.
Если в указанный срок Заказчик не сообщит письменно Генеральному проектировщику о принятом положительном или отрицательном решении по запросу Генерального проектировщика, то:
— в случае получения запроса, касающегося выдачи согласия на предоставление указаний, документации, совершение действий и т.д., будет считаться, что согласие Заказчика не получено;
— в случае не получения запроса, касающегося принятия какого-либо решения, Генеральный проектировщик будет иметь право принять это решение самостоятельно, предварительно письменно уведомив Заказчика о принятом решении.
10.7. Уведомления, сообщения и иные документы будут считаться переданными Стороне должным образом, если имеется почтовое уведомление об их вручении, либо они доставлены курьером под расписку о получении, либо имеются иные письменные доказательства, подтверждающие передачу соответствующих документов адресату. Для целей настоящего Договора письменными доказательствами, подтверждающими передачу соответствующих документов адресату, признаются, в том числе, подтверждение о передаче факса; электронное сообщение, полученное от другой Стороны и подтверждающее получение ей электронного сообщения, направленного первой Стороной.

11. Привлечение субподрядчиков для выполнения проектных работ

11.1. Для обеспечения выполнения работ по настоящему Договору Генеральный проектировщик вправе привлекать на договорной основе субподрядчиков (проектные и иные организации), имеющих соответствующие лицензии, при условии предварительного письменного согласования с Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, кандидатуры соответствующего субподрядчика и договора с ним.
Заказчик с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, имеет право не утвердить предложенную Генеральным проектировщиком кандидатуру третьего лица, которому Генеральный проектировщик предполагает передать часть своих прав и обязанностей. В этом случае Генеральный проектировщик должен либо исполнить свои обязанности по проектированию, либо выбрать и предложить Заказчику иную кандидатуру при условии соблюдения Генеральным проектировщиком сроков, указанных в Календарном плане, являющемся Приложением № 2 к настоящему Договору.
11.2. Договоры между Генеральным проектировщиком и субподрядчиком не должны противоречить условиям настоящего Договора.
11.3. Генеральный проектировщик обязан представить на рассмотрение Заказчика проект договора, который он предполагает заключить с привлекаемым им третьим лицом, в течение ___ (_______) рабочих дней с момента согласования кандидатуры третьего лица с Заказчиком. Заказчик, в свою очередь, обязан рассмотреть проект договора и передать его Инвестору в течение ___ (_______) рабочих дней с момента получения его от Генерального проектировщика вместе со своими комментариями и предложениями по проекту договора или с указанием того, что он согласовывает представленный проект договора.
11.4. В случае одобрения Заказчиком с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, проекта договора, подлежащего заключению между Генеральным проектировщиком и субподрядчиками, уполномоченный представитель Заказчика ставит на первой странице этого договора свою подпись и штамп «Согласовано».
11.5. Если договор с привлеченным Генеральным проектировщиком третьим лицом не согласован в соответствии с п. 11.4 Договора в течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления проекта договора Генеральным проектировщиком Заказчику, Стороны обязуются провести переговоры относительно условий заключаемого договора. Если в течение ___ (_______) рабочих дней с момента начала переговоров проект договора не будет согласован в соответствии с п. 11.4 Договора, будет считаться, что Заказчик не согласовал кандидатуру третьего лица, которому Генеральный проектировщик предполагает передать часть своих прав и обязанностей, что влечет последствия, указанные в п. 11.1 настоящего Договора.
11.6. Расчеты с третьими лицами, которым Генеральный проектировщик передал часть своих прав и обязанностей по настоящему Договору, производятся Генеральным проектировщиком самостоятельно за свой счет.
11.7. Привлечение Генеральным проектировщиком субподрядчиков к исполнению настоящего Договора не возлагает на Заказчика и/или Инвестора каких-либо дополнительных обязанностей, равно как и не освобождает его от ответственности перед Заказчиком и/или Инвестором за надлежащее исполнение настоящего Договора.
11.8. Генеральный проектировщик несет полную имущественную ответственность перед Заказчиком и/или Инвестором за деятельность субподрядных проектных организаций, привлеченных Генеральным проектировщиком для выполнения работ по настоящему Договору.
Генеральный проектировщик обязуется незамедлительно сообщать Заказчику обо всех нарушениях настоящего Договора, Технического задания, договоров Генерального проектировщика с субподрядными проектными организациями, допущенных субподрядными организациями в ходе выполнения работ по проектированию путем направления Заказчику письменного уведомления о таких нарушениях в течение ___ (_______) рабочих дней с момента обнаружения нарушений, с указанием характера и причин нарушений, а также возможных способов и сроков их устранения.
11.9. В случае нарушения привлеченным Генеральным проектировщиком третьим лицом каких-либо обязанностей, предусмотренных договором между Генеральным проектировщиком и третьим лицом, если такое нарушение ведет или очевидно может привести к увеличению сроков, согласованных Сторонами в Календарном графике, а также к невозможности Реализации Инвестиционного проекта или к ухудшению качества проектирования Инвестиционного объекта по сравнению с тем, как это предусмотрено в Исходно-разрешительной документации, Техническом задании, документации «Эскизный проект», настоящем Договоре, строительных нормах и правилах, действующем законодательстве РФ, _____________________________________________________, Заказчик с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, имеет право привлечь Генерального проектировщика к ответственности за нарушение настоящего Договора в соответствии со ст. 12 настоящего Договора и/или расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в соответствии со ст. 16 настоящего Договора.
11.9.1. В случае если Генеральный проектировщик не согласует в соответствии с п. 11.1 настоящего Договора кандидатуру третьего лица, которому он передает часть своих прав и обязанностей по настоящему Договору, либо подпишет с привлекаемым им третьим лицом договор, не согласованный в соответствии с п. 11.4 настоящего Договора, Заказчик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в соответствии со ст. 16 настоящего Договора с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора.

12. Ответственность Сторон

12.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с учетом положений настоящего Договора.
12.2. В случае нарушения Генеральным проектировщиком сроков разработки, согласования и предоставления Проектной документации, указанных в Приложении № 2 к настоящему Договору и в п. 17.8 настоящего Договора, более чем на ___ (_______) рабочих дней, Заказчик вправе удержать из суммы, причитающейся Генеральному проектировщику за соответствующий период в соответствии с Графиком осуществления платежей (Приложение № 5 к настоящему Договору) неустойку в размере ___ (_______) процента от указанной суммы за каждый день просрочки.
12.3. Генеральный проектировщик несет ответственность за недостатки, допущенные в Проектной документации, разрабатываемой в соответствии с настоящим Договором, и обязан их устранять за свой счет.
12.4. В случае если разработанная Генеральным проектировщиком Проектная документация не соответствует требованиям, изложенным в действующем законодательстве, строительных нормах и правилах, Техническом задании, Исходно-разрешительной документации, документации «Эскизный проект» или настоящем Договоре, вследствие чего Генеральный проектировщик должен вносить в нее исправления в соответствии с п. 3.15 настоящего Договора, и срок предоставления Проектной документации Заказчику увеличивается более чем на ___ (_______) рабочих дней, Заказчик вправе удержать из суммы, причитающегося Генеральному проектировщику неустойку в размере ___ (______________________) процента за каждый день просрочки от суммы, причитающейся Генеральному проектировщику за соответствующий период.
12.5. В случае нарушения Заказчиком сроков выплаты вознаграждения Генеральному проектировщику, предусмотренных в Графике осуществления платежей (Приложение № 5 к настоящему Договору, Генеральный проектировщик имеет право взыскать с Заказчика неустойку в размере ___ (_______) процента за каждый день просрочки от суммы, причитающейся Генеральному проектировщику за соответствующий период .
12.6. Генеральный проектировщик, при условии своевременного выполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему Договору и своевременной оплаты работ/услуг, выполненных/оказанных Генеральным проектировщиком, несет самостоятельную ответственность за надлежащую разработку и согласование Проектной документации перед контролирующими, регламентирующими, проектными, изыскательскими и прочими органами, учреждениями, предприятиями и организациями по всем вопросам, отнесенным действующим законодательством и Договором к компетенции Генерального проектировщика.
12.7. В случае получения Генеральным проектировщиком каких-либо предписаний государственных органов об устранении нарушений, допущенных в ходе разработки и согласования Проектной документации, Генеральный проектировщик устраняет такие нарушения самостоятельно и за свой счет и/или с предварительного письменного согласия Заказчика с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, уплачивает за свой счет штраф, наложенный проверяющим государственным органом.
12.8. В случае нарушения Генеральным проектировщиком сроков, определенных п.п. 4.11, 4.14, 4.16, 6.3, 8.2, 9.6, 10.1, 11.3, 10.8 и 13.2, Заказчик вправе удержать из суммы, причитающегося Генеральному проектировщику неустойку в размере ___ (______________________) процента за каждый день просрочки от суммы, причитающейся Генеральному проектировщику за соответствующий период.
12.9. В случае нарушения Заказчиком сроков, определенных п.п. 3.6, 3.11, 6.4, 7.3, 9.2.2, 9.2.3, 10.1, 10.5, 10.6 и 13.2, Генеральный проектировщик вправе взыскать с Заказчика неустойку в размере ___ (______________________) процента за каждый день просрочки от суммы, причитающейся Генеральному проектировщику за соответствующий период.
12.10. Взыскание любых неустоек, штрафов, пеней, процентов, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором, за нарушение любого обязательства, вытекающего из настоящего Договора, не освобождает Стороны от исполнения этих обязательств в натуре.
12.11. Заказчик и Генеральный проектировщик несут солидарную ответственность перед Инвестором за убытки, причиненные ему и/или третьим лицам в процессе строительства или после ввода Инвестиционного объекта в эксплуатацию, если такие убытки связаны с недостатками Проектной документации и/или Авторского надзора.
12.12. В случае нарушения п. _____ и _____ настоящего Договора нарушившая Сторона возмещает другой Стороне убытки, связанные с таким нарушением.
12.13. Стороны не несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано нарушением другой Стороной своих обязательств по Договору. Стороны также не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы в соответствии со статьей 13 настоящего Договора.

13. Обстоятельства непреодолимой силы

13.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения или других стихийных бедствий, войн, забастовок, решений органов власти, и прочих обстоятельств, находящихся за пределами контроля Сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
13.2. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы и их предполагаемой продолжительности Стороны извещают друг друга в течение ___ (_______) рабочих дней после наступления этих обстоятельств. В течение ___ (_______) рабочих дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на указанные обстоятельства, должна предоставить другой Стороне документальное подтверждение факта наступления обстоятельств непреодолимой силы. Если о наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на указанные обстоятельства, не сообщит своевременно другой Стороне и/или не представит письменного подтверждения факта их наступления, то Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, утрачивает право ссылаться на них, за исключением случаев, когда сами обстоятельства препятствуют своевременному извещению и/или предоставлению письменного подтверждения.
13.3. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.
13.4. Свидетельство, выданное соответствующей торгово-промышленной палатой или компетентным государственным или муниципальным органом, будет являться документальным подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы.
13.5. Если действие какого-либо обстоятельства непреодолимой силы продолжается более ___ (_______) месяца или если можно обоснованно предположить, что оно будет продолжаться более ___ (_______) месяцев, Стороны должны начать переговоры и согласовать такие изменения (дополнения) настоящего Договора, которые будут необходимы, чтобы позволить Сторонам продолжать исполнение своих обязанностей по настоящему Договору на условиях, максимально соответствующих первоначальным намерениям Сторон.
13.6. В случае если Стороны не достигнут соглашения об изменении (дополнении) настоящего Договора в течение ___ (_______) дней с момента начала переговоров, указанного в п. 13.5 настоящего Договора, каждая из Сторон вправе обратиться в суд с требованием о расторжении настоящего Договора.

14. Конфиденциальность

14.1. Под конфиденциальной информацией для целей настоящего Договора понимается любая информация, передаваемая одной Стороной и/или Инвестором другой Стороне и/или Инвестору в процессе реализации настоящего Договора и подлежащая защите, за исключением информации, которая не может являться конфиденциальной в соответствии с действующим законодательством РФ. Конфиденциальная информация может содержаться в письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.
14.2. Каждая из Сторон по своему усмотрению может наносить на документы, содержащие конфиденциальную информацию, гриф «Для служебного пользования», «Коммерческая тайна» или «Конфиденциальная информация». Отсутствие такого грифа не может рассматриваться как отнесение информации к общедоступной.
14.3. Стороны обязуются не разглашать, не обсуждать содержание, не предоставлять копий, не публиковать и не раскрывать в какой-либо иной форме третьим лицам, не использовать в целях, не связанных с исполнением обязательств по настоящему Договору, конфиденциальную информацию без получения предварительного письменного согласия другой Стороны в течение ___ (_______) лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
14.4. Стороны согласились предпринимать все меры и использовать все законные средства для защиты конфиденциальной информации и предотвращения ее несанкционированного раскрытия, в том числе, допускать к конфиденциальной информации своих сотрудников только в случае служебной необходимости в объеме, требуемом для исполнения обязательств по настоящему Договору, и информировать их об условиях настоящего Договора в отношении обязательств Сторон по защите конфиденциальной информации.

15. Разрешение споров

15.1. Стороны обязуются принимать все усилия к урегулированию споров путем переговоров.
15.2. Если спор не будет разрешен Сторонами путем переговоров в течение ___ (_______) рабочих дней с момента его возникновения, каждая из Сторон вправе передать спор на рассмотрение в арбитражный суд г. Москвы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

16. Досрочное расторжение Договора

16.1. Стороны могут досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных в действующем законодательстве РФ.
16.2. Заказчик с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, также вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке в следующих случаях:
16.2.1. нарушения Генеральным проектировщиком требований, предусмотренных настоящим Договором, в том числе, в случае просрочки Генерального проектировщика при выполнении каких-либо действий по настоящему Договору на ___ (_______) рабочих дней с момента, когда такие действия должны были быть выполнены в соответствии с условиями настоящего Договора, при условии, что такая просрочка приводит или очевидно может привести к изменению сроков разработки, утверждения или предоставления Проектной документации, к невозможности разработки, утверждения или предоставления Проектной документации или исполнения настоящего Договора;
16.2.2. аннулирование лицензии Генерального проектировщика на осуществление соответствующей деятельности;
16.2.3. нарушения Генеральным проектировщиком требований, предусмотренных настоящим Договором, что привело к существенному ухудшению качества проектирования Инвестиционного объекта по сравнению с тем, как это предусмотрено в Исходно-разрешительной документации, Техническом задании, документации «Эскизный проект», настоящем Договоре, строительных нормах и правилах, действующем законодательстве РФ, ________________________________________________;
16.2.4. если Генеральный проектировщик не согласовал в соответствии с п. 11.1 настоящего Договора кандидатуру третьего лица, которому он передает часть своих прав и обязанностей по настоящему Договору, либо подписал с привлекаемым им третьим лицом договор, не согласованный в соответствии с п. 11.4 настоящего Договора;
16.2.5. в случае несогласования Генеральным проектировщиком измененных параметров Инвестиционного объекта, сроков или вознаграждения Генерального проектировщика в соответствии со ст. 8 настоящего Договора;
16.2.6. в случае расторжения Инвестором Договора на выполнение функций заказчика № ___ от «___» ________ 20____ г.
16.3. Сторона, требующая расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке, должна предварительно направить другой Стороне уведомление о своем намерении расторгнуть настоящий Договор с указанием причин, по которым Сторона считает возможным требовать расторжения настоящего Договора, и даты, начиная с которой извещающая Сторона желала бы прекратить действие настоящего Договора, но не ранее ___ (_______) рабочих дней с момента отправки уведомления о намерении расторгнуть настоящий Договор. Уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор должно быть направлено другой Стороне заказным письмом с уведомлением о вручении либо доставлено курьером под расписку о получении.
16.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Генеральный проектировщик обязан приостановить разработку или согласование Проектной документации и передать все разрабатываемые, разработанные, оформленные или полученные им документы Заказчику по Акту сдачи-приемки документации (Приложение № 7 к настоящему Договору). В Акте также должно быть указано, какая документация, которая должна была быть разработана, согласована и передана Заказчику как часть Проектной документации, не была, соответственно, разработана, согласована или передана Заказчику.
16.5. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе одной из сторон, Генеральный проектировщик имеет право на компенсацию документально подтвержденных затрат, связанных с исполнением им настоящего Договора и понесенных до момента расторжения Договора.
16.6. В случае, если:
16.6.1. Расторжение настоящего Договора произошло в период исполнения Генеральным проектировщиком своих обязательств по настоящему Договору, оплате Заказчиком подлежит (в части, неоплаченной ранее) фактически оказанный Генеральным проектировщиком объем услуг, который фиксируется Актом сдачи-приемки результата услуг по соответствующему Этапу и в целом по Договору, оформленным по состоянию на день получения письменного уведомления от Заказчика, а также Генеральному проектировщику выплачивается компенсация в размере ____ (___________) процентов от стоимости соответствующего Этапа, на котором произошло расторжение. При этом стоимость подлежащих оплате фактически выполненных работ и оказанных Генеральным проектировщиком услуг определяется исходя из:
• перечня (объема) выполненных работ и оказанных Заказчиком услуг на соответствующем незавершенном Этапе;
• ежемесячной стоимости услуг соответствующего Этапа и объема выполненных работ и оказанных услуг за соответствующий период.
16.7. Генеральный проектировщик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его в одностороннем порядке (п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ), предупредив об этом Заказчика в порядке, определенном п.16.3 настоящего Договора и выплатив Заказчику отступное в размере ___ (_______) процентов от общей стоимости работ и услуг, определенной в п. 7.1 настоящего Договора.
16.8. При этом в течение ___ (_______) рабочих дней с момента принятия Генеральным проектировщиком решения о расторжении настоящего Договора согласно п. 16.7 настоящего Договора, он возвращает Заказчику все денежные платежи по соответствующему Этапу (на котором Генеральный проектировщик отказывается от исполнения настоящего Договора и расторгает его), перечисленные Заказчиком Генеральному проектировщику согласно настоящего Договора, в части, пропорциональной отношению продолжительности незавершенной части указанного Этапа (исчисляемой в днях) к продолжительности всего Этапа (исчисляемой в днях), предусмотренной настоящим Договором.

17. Приостановление и возобновление действия Договора

17.1. Если Генеральный проектировщик нарушает условия настоящего Договора, и такое нарушение не устранено в течение ___ (_______) рабочих дней после направления письменного уведомления о данном нарушении, действие настоящего Договора приостанавливается. Разработка Проектной документации возобновляются после устранения разногласий. В случае если Стороны сочтут целесообразным увеличение срока выполнения работ в связи с имевшим место приостановлением действия настоящего Договора, новый срок должен быть согласован Сторонами в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора.
17.2. Заказчик вправе в любое время в течение действия настоящего Договора с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора, приостановить деятельность Генерального Проектировщика на срок, не превышающий ___ (_______) рабочих дней, при условии направления письменного уведомления Генеральному проектировщику в срок, не менее ___ (_______) рабочих дней до предполагаемой даты приостановления работ по настоящему Договору. Срок, на который приостанавливается деятельность Генерального Проектировщика, указывается в уведомлении либо сообщается Заказчиком Генеральному проектировщику после даты приостановления работ по настоящему Договору.
17.3. Если приостановление Заказчиком деятельности Генерального проектировщика по оказанию услуг продлится ___ (_______) и более рабочих дней, то Стороны проведут переговоры с целью определения дальнейших действий по реализации настоящего Договора.
17.4. В период приостановления деятельности Генерального проектировщика, в соответствии с п. 17.2 настоящего Договора, Генеральный проектировщик не оказывает услуги/не выполняет работы по настоящему Договору, и сумма, причитающаяся Генеральному проектировщику за соответствующий период, не выплачивается.
17.5. В период приостановления деятельности Генерального проектировщика в соответствии с п. 17.2 Договора, Генеральному проектировщику до момента возобновления его деятельности по настоящему Договору выплачивается компенсация в размере ___(______________) процентов от суммы, которая причиталась бы Генеральному проектировщику за соответствующий период, на который приостанавливается деятельность Генерального проектировщика.
17.6. Заказчик вправе в любое время возобновить приостановленную деятельность Генерального проектировщика по исполнению настоящего Договора с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора. При этом Заказчик обязан направить Генеральному проектировщику соответствующее уведомление не менее чем за ___ (_______) рабочих дней до предполагаемой даты возобновления деятельности Генерального проектировщика.
17.7. Приостановление деятельности Генерального проектировщика по исполнению настоящего Договора является основанием для внесения изменений в Календарный план (Приложение № 2 к настоящего Договору). Изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору с соблюдением требований, указанных в п. 3.6 настоящего Договора. При этом увеличение сроков исполнения настоящего Договора производится на срок, равный периоду приостановления (с даты приостановления до даты возобновления деятельности Генерального проектировщика).
17.8. Генеральный проектировщик обязан возобновить свою деятельность по настоящему Договору в день, указанный в уведомлении Заказчика. За нарушение срока, указанного в уведомлении, Генеральный проектировщик несет ответственность перед Заказчиком в порядке, предусмотренном ст. 12 настоящим Договора.
17.9. Генеральный проектировщик имеет право в одностороннем порядке приостановить оказание услуг/выполнение работ по настоящему Договору, письменно уведомив об этом Заказчика за ___ (_______) рабочих дней до даты приостановления в случае, если:
17.9.1. Заказчик задерживает своевременную оплату услуг Генерального проектировщика на срок более ___ (_______) рабочих дней.
17.10. В случае приостановления Генеральным проектировщиком своей деятельности в соответствии с п. 17.9 настоящего Договора, оказание услуг/выполнение работ Генеральным проектировщиком приостанавливается до момента выплаты Генеральному проектировщику суммы, причитающейся ему за соответствующий период или до момента подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору, устанавливающего новые сроки оказания услуг/выполнения работ, указанных в Календарном плане (Приложение № 2 к настоящему Договору).
17.11. В случае если сумма, причитающаяся Генеральному проектировщику не будет выплачена или новый срок оказания услуг/выполнения работ по настоящему Договору не будет установлен в течение 30 (Тридцати) рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении, Стороны обязуются разрешить спор в соответствии со ст. 15 настоящего Договора.

18. Авторские права

18.1. В силу настоящего Договора Генеральный проектировщик обязуется передать Инвестору неисключительное право на использование Проектной документации всеми способами, перечисленными в п.2.ст.16 Закона РФ от 09.07.1993 № 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах» и п.п.1,2 ст.17 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1195г. № 169-ФЗ, включая право переуступать на договорных условиях полученные по настоящему Договору права третьим лицам на территории Российской Федерации на срок действия авторского права согласно Закону РФ от 09.07.1993 № 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах». Моментом передачи Исполнителем неисключительного права на использование комплекта Проектной документации Инвестору в силу настоящего Договора является момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки полного комплекта Проектной документации в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Плата за передачу неисключительных прав на использование Проектной документации включена в стоимость работ по настоящему Договору.
18.2. Повторное использование Проектной документации, разработанной по настоящему Договору, включая рабочую документацию для строительства, возможно на основании дополнительного соглашения Сторон, устанавливающего пределы и стоимость такого использования.
18.3. Генеральный проектировщик заверяет Заказчика и Инвестора, что все возможные произведения, входящие в Проектную документацию, разработанную по настоящему Договору, созданы в рамках выполнения служебных обязанностей или служебного задания лицами (авторами), которые состоят в трудовых отношениях с Генеральным проектировщиком, эти лица не могут предъявлять каких-либо претензий и исков, вытекающих из неисключительных (исключительных) прав на использование произведений.
18.4. В случае предъявления к Заказчику или Инвестору третьими лицами претензий или исков, возникающих из авторских прав на произведения, входящие в Проектную документацию, разработанную по настоящему Договору, Генеральный проектировщик обязуется солидарно с Заказчиком выступать в рамках любой возможной судебной или административной процедуры против таких требований.
18.5. Генеральный проектировщик не вправе использовать отдельные проектные решения и расчеты, разработанные по настоящему Договору, при выполнении проектных работ на других объектах.
18.6. Генеральный проектировщик имеет право использовать результаты работ по настоящему Договору в рекламных целях для содействия собственной репутации, включать изображения Инвестиционного объекта или отдельных его частей, в том числе фасадов и интерьеров, в свои профессиональные материалы. Указанные материалы Генерального проектировщика не должны содержать конфиденциальную или собственную информацию Заказчика и Инвестора без письменного разрешения последних.
18.10. При незаконной передаче Генеральным проектировщиком авторских прав, полученных Инвестором по настоящему Договору, первый уплачивает последнему штрафную неустойку в размере _____________ (_____________________________________________) долларов США, а также несет ответственность в соответствии с законодательством РФ.
19. Прочие условия

19.1. В случае ликвидации (банкротства) одной Стороны, претензии другой Стороны удовлетворяются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
19.2. Стороны гарантируют наличие у них полномочий, необходимых для заключения настоящего Договора.
19.3. Стороны гарантируют, что заключение настоящего Договора и его выполнение не приводит к каким-либо нарушениям каких-либо условий и положений и не представляет собой неисполнение какого-либо договора или иной сделки, стороной которых является одна из Сторон настоящего Договора, которыми она связана или которые она обязана выполнять, и, насколько ей известно, не существует каких-либо обстоятельств, которые бы сделали невозможным или затруднили бы заключение настоящего Договора и/или его исполнение.
19.4. В случае если какое-либо из положений настоящего Договора окажется или станет недействительным, это не должно повлиять на юридическую действительность настоящего Договора в целом. Любое такое недействительное положение должно быть заменено новым положением путем подписания дополнительного соглашения, которое должно, насколько это возможно, соответствовать первоначальным коммерческим намерениям Сторон.
19.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде путем подписания уполномоченными представителями обеих Сторон дополнительных соглашений. Все изменения и дополнения, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
19.6. Переписка между Сторонами и все документы, связанные с исполнением настоящего Договора, будут вестись на русском языке.
19.7. Уведомления, сообщения и иные документы будут считаться переданными Стороне должным образом, если имеется почтовое уведомление об их вручении, либо они доставлены курьером под расписку о получении, либо имеются иные письменные доказательства, подтверждающие передачу соответствующих документов адресату. Для целей настоящего Договора письменными доказательствами, подтверждающими передачу соответствующих документов адресату, признаются, в том числе, подтверждение о передаче факса; электронное сообщение, полученное от другой Стороны и подтверждающее получение ей электронного сообщения, направленного первой Стороной.
19.8. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
19.9. Настоящий Договор составлен на русском языке в 2-х (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

20. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Заказчик:
ИНН
ОГРН
Юридический адрес
Фактический адрес:
Расчетный счет
Банк
Корр. Счет
БИК

Генеральный проектировщик:
ИНН / КПП
Юридический адрес
Фактический адрес:
Расчетный счет
Банк
Корр. Счет
БИК

Заказчик Генеральный проектировщик
Генеральный директор Генеральный директор

__________________ __________________
«____» _____________ 20___ г. «____» _____________ 20___ г.

Приложение № 1 к Договору №______ от «____» _____________ 20___ г.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение № 2 к Договору №____ от «____» _____________ 20___ г.

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

по стадии «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ» для строительства Инвестиционного объекта

Наименование этапа работ Дата начала разработки Дата окончания разработки

по стадии «РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ» для строительства Инвестиционного объекта

Наименование этапа работ Дата начала разработки Дата окончания разработки

Заказчик Генеральный проектировщик
Генеральный директор Генеральный директор
_____________/_______________/ _____________/_______________/

__________________ __________________
«____» _____________ 20___ г. «____» _____________ 20___ г.

Приложение №3 к Договору №______ от «____» _____________ 20___ г.
ПЕРЕЧЕНЬ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
на стадии «Разработка Проектной документации стадии «П»» для строительства Инвестиционного объекта

№ п/п Наименование раздела
1. — Общая пояснительная записка.
2. — Генеральный план.
3. — Архитектурно-строительные решения.
4. — Технологические решения.
5. — Внутренние инженерные системы:
• Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
• Внутренний водопровод, канализация, системы пожаротушения.
• Электрооборудование и электроосвещение.
• Слаботочные системы.
• Молниезащита.
• Автоматизация инженерных систем.
6. — Проект организации строительства.
7. — Проект организации движения.
8. — Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

на стадии «Разработка Рабочей документации» для строительства Инвестиционного объекта

№ п/п Наименование раздела
1. Раздел ГП «Генеральный план»:
• Общие данные.
• Ситуационный план. Генеральный план.
• План земляных масс.
• План организации рельефа.
• План благоустройства и озеленения.
• Свободный план инженерных сетей.

2. Раздел АР «Архитектурные решения»:
• Пояснительная записка.
• Архитектурные планы и увеличенные планы важнейших зон в масштабе.
• План кровли и разрезы.
• Архитектурные разрезы.
• Фасады здания.
• Наиболее важные архитектурные детали и элементы, сечения и узлы.
• Спецификация материалов несущих и ограждающих конструкций.
• Цветовое решение фасадов.
• Технико-экономические показатели.
3. Раздел «Конструкции»:
• Чертежи фундаментов и несущих конструкций.
• Опалубочные чертежи.
• Чертежи железобетонных конструкций.
• Чертежи КМ.
Разрезы, детали, узлы по железобетонным и металлическим конструкциям
4. Раздел «Внутренние инженерные системы»:
• Отопление.
• Вентиляция и кондиционирование.
• Противодымная вентиляция.
• Холодоснабжение.
• Внутренний водопровод.
• Канализация бытовая и производственная.
• Ливневая канализация.
• Противопожарный водопровод.
• Системы пожаротушения.
• Электроснабжение.
• Электрическое освещение.
• Силовое электрооборудование.
• Слаботочные системы.
• Системы автоматизации.
5. Раздел «Проект интерьеров»:
Разработка проекта интерьеров общественных зон:
• Вестибюли.
• Холлы.
• Атриум.
• Коридоры.
• Туалеты общего пользования.

Приложение №4 к Договору №_____ от «____» _____________ 20___ г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Приложение № 5 к Договору №____ от «____» _____________ 20___ г.

ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
(пример)

№ п/п Этап разработки Проектной документации Сумма платежа Дата (период) осуществления платежей
1. Подписание договора и выставление Генеральным проектировщиком авансового счета В течение ___ (_______) рабочих дней с момента заключения Договора и выставления Заказчиком счета
2. Разработка Генерального плана В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления Генерального плана
3. Разработка архитектурно-строительных решений В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления разработанных архитектурно-строительных решений
4. Разработка конструкторских и технологических решений В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления разработанных технологических решений
5. Разработка проекта внутренних инженерных систем и рабочих чертежей В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления проекта внутренних инженерных систем
6. Разработка Проекта организации строительства В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления разработанного Проекта организации строительства
7. Разработка Проекта организации движения В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления Проекта организации строительства
8. Разработка плана инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления плана инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций
9. Разработка проекта интерьеров В течение ___ (_______) рабочих дней с момента предоставления проекта интерьеров

Заказчик Генеральный проектировщик
Генеральный директор Генеральный директор
_____________/_______________/ _____________/_______________/

__________________ __________________
«____» _____________ 20___ г. «____» _____________ 20___ г.

Приложение № 6 к Договору №_____ от «____» _____________ 20___ г.
ГРАФИК
предоставления Исходно-разрешительной документации для проектирования Инвестиционного объекта

№
п/п Наименование стадии разработки, материалов и документов, видов работ Исполнитель, срок исполнения
кто выдает кому выдает дата
1 2 3 4 5
Исходно-разрешительная документация для разработки Проектной документации стадии «П»

Исходно-разрешительная документация для разработки Рабочей документации

Заказчик Генеральный проектировщик
Генеральный директор Генеральный директор
_____________/_______________/ _____________/_______________/

__________________ __________________
«____» _____________ 20___ г. «____» _____________ 20___ г.

Приложение № 7 «Промежуточный акт сдачи-приемки документации»

ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ЭТАПУ

по Договору № ______ от «__» ____________ 20____ года

На основании п. 9.2 Договора № ______ от «__» _________ 20___ года мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________________________________________________ (Заказчик), в лице _____________________________________________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________ (Генеральный проектировщик), в лице __________________________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Генеральный проектировщик передал, а Заказчик принял следующие документы, являющиеся составной частью Проектной документации, по Договору № ______ от «__» _________ 20___ года:

№ Переданные документы Этап разработки Проектной документации Стоимость разработки переданных документов

Стороны взаимных претензий не имеют.

Подписи Сторон

ЗАКАЗЧИК
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК

Приложение № 8 к Договору №____ от «____» _____________ 20___ г.

АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

по Договору № ______ от «__» ____________ 20____ года

На основании п. 3.1 Договора № ______ от «__» __________ 20____ года мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________________________________________________ (Заказчик), в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________ (Генеральный проектировщик), в лице __________________________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Генеральный проектировщик передал, а Заказчик принял надлежащим образом утвержденную Проектную документацию, разработанную на основании Договора № ______ от «__» _______________ 20___ года.

Состав разработанной Проектной документации:

Дата утверждений Проектной документации:

Стороны взаимных претензий не имеют.

Подписи Сторон

ЗАКАЗЧИК
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК

Приложение № 9 к Договору №___ от «____» _____________ 20___ г.

АКТ
О НЕОБХОДИМЫХ ДОРАБОТКАХ И СРОКАХ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

по Договору № ______ от «____» _____________ 20___ г.

На основании п. 3.1 Договора № ______ от «__» ___________ 20___ года мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________________________________________________ (Заказчик), в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________ (Генеральный проектировщик), в лице __________________________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Генеральный проектировщик обязуется устранить следующие недостатки в разработанных документах по Договору № ______ от «__» _________________ 20___ года и предъявить указанные документы повторно для приемки Инвестору:

№ Документы, подготовленные с недостатками Описание недостатка Срок устранения недостатка

Подписи Сторон

ЗАКАЗЧИК
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК

Приложение № 10 к Договору №____ от «____» _____________ 20___ г.

АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТОВ УСЛУГ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

по Договору № ______ от «__» _____________________ 20___ года

На основании п. 5.1. Договора № ___ от «____» _____________ 20___ года мы, нижеподписавшиеся _______________________________________________________________________________________ (Заказчик), в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________ (Генеральный проектировщик), в лице __________________________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Генеральный проектировщик оказал, а Заказчик принял следующие услуги по осуществлению Авторского надзора по Договору № ______ от «____» _____________ 20___ года:

№ Оказанные услуги Стоимость оказанных услуг Отчетные документы Примечания

Стороны взаимных претензий не имеют.

Подписи Сторон

ЗАКАЗЧИК
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК

Приложение № 12 к Договору №____ от «____» _____________ 20___ г.

ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА