Утверждаю
Директор
ООО «__»

«» __ 20__ г.

Должностная инструкция руководителя строительной организации

  1. Общие положения
    1.1. Руководитель строительной организации относится к категории руководящих работников.
    1.2. Назначение на должность руководителя строительной организации и освобождение от должности осуществляется приказом вышестоящей организации или по решению собственников.
    1.3. Руководитель строительной организации ведет дела от имени собственников организации.
    1.4. На должность руководителя строительной организации назначается лицо, имеющее йысшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.
    1.5. Руководитель строительной организации должен знать:
  • законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам капитального строительства;
    -технические регламенты по строительству, строительные нормы и правила;
  • профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;
  • производственные мощности и кадровые ресурсы строительной организации;
  • организацию материально-технического обеспечения строительных работ;
  • порядок разработки и утверждения планов капитального строительства; I |
  • технологию производства и способы ведения строительных работ;
  • основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
    -теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент, основы финансового менеджмента, менеджмент персонала;
  • бухучет и налогообложение в строительстве;
  • требования о защите окружающей среды;
  • основы экономики, организации производства, труда и управления;
  • трудовое законодательство;
  • формы и системы оплаты труда;
  • порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;
  • порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительной организации;
    -стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
  • порядок использования средств вычислительной техники, коммуникаций и связи;
  • правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
    1.6. Руководитель строительной организации в своей деятельности руководствуется:
  • уставом предприятия;
  • настоящей должностной инструкцией;
    1.7. Руководитель строительной организации подотчетен учредителям организации
    1.8. Во время отсутствия руководителя строительной организации (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его должностные обязанности исполняет заместитель, назначаемый в установленном порядке, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.

2. Функции
Руководитель строительной организации выполняет следующие функции:
2.1. Планирование и руководство деятельностью строительной организации.
2.2. Координация взаимодействия структурных подразделений строительной организации.
2.3. Распределение обязанностей и определение степени ответственности работников строительной организации.
2.4. Контроль за соблюдением стандартов качества работы.
2.5. Выявление и анализ проблем в работе строительной организации и принятие мер к их разрешению.
2.6. Представление интересов строительной организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления, а также во взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами.

3. Должностные обязанности
Руководитель строительной организации исполняет следующие обязанности: (
3.1. Руководит в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации.
3.2. Определяет меры и способы решения задач подчиненной ему строительной организации.
3.3. Обеспечивает своевременное и качественное выполнение строительной организацией договоров, подрядов, обязательств.
3.4. Принимает меры по обеспечению строительной организации квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда.
3.5. В соответствии с трудовым законодательством и установленным порядком принимает и увольняет работников, применяет меры поощрения или налагает взыскания, создает условия для их профессионального роста.
3.6. Утверждает правила внутреннего трудового распорядка, график отпусков, должностные инструкции, производственные инструкции и иные организационно-правовые документы.
3.7. Координирует деятельность подразделений (служб) строительной организации. ; \
3.8. Определяет ценовую политику в области строительных работ.
3.9. Контролирует и обеспечивает соблюдение законности в деятельности строительной организации, своевременную уплату установленных налогов и сборов, правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, моральных и материальных стимулов повышения качества строительных работ, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки.
3.10. Совместно с трудовым коллективом на основе принципов социального партнерства обеспечивает разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности работников строительной организации.
3.11. Принимает меры по соблюдению требований законодательства по охране окружающей среды при выполнении строительных работ.
3.12. Осуществляет контроль за:

  • рациональным расходованием материальных, технических и трудовых ресурсов, сокращением затрат и повышением качества строительных работ;
  • соблюдением правил и норм охраны труда и техники безопасности при выполнении строительных работ;
    3.13. Издает (приказы (распоряжения) по всем направлениям деятельности строительной организации.
    3.14. Организует учет и обеспечивает представление отчетности о деятельности строительной организации владельцу.
    3.15 Организация входного контроля проектной документации объектов капитального строительства.
    3.16 оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
    3.17 приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов.
    подписание следующих документов:
    а) акта приемка объекта капитального строительства;
    б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
    в) документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов;
    г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения);^ сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии). 

4. Права
Руководитель строительной организации имеет право:
4.1. Без оформления доверенности действовать от имени строительной организации.
4.2. Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной, власти и управления.
4.3. Распоряжаться финансовыми средствами и имуществом строительной организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом организации, иными нормативными правовыми актами.
4.4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и другие финансовые счета.
4.5. Принимать решение о приеме на работу и увольнении с работы.
4.6. Принимать решения по представлениям:

  • о привлечении работников, нарушивших трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба организации к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым и гражданским законодательствам Российской Федерации;
    -о моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников.
    4.7. Выдавать! доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и пр.
    4.8. В пределах, установленных законодательством Российской Федерации, определять состав и объем сведении, составляющих коммерческую тайну, порядок ее защиты.
    5.Ответственность
    5.1. Руководитель строительной организации несет ответственность:
    -за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определённых действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
    -за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным и уголовным законодательством Российской Федерации;
  • за причинение материального ущерба строительной организации — в порядке, установленном действующим трудовым, гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации;
    5.2. Руководитель строительной организации несет персональную ответственность за последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб организации.
    5.3. Руководитель строительной организации, недобросовестно использующий вверенные ему имущество и средства организации в собственных интересах или в интересах противоположных интересам учредителей (собственников), несет ответственность в пределах, установленных гражданским, уголовным, административным законодательством Российской Федерации.

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен _______

Рубрика: Разное